<p> </p><p>DESCRIPCIÓN</p><p><br></p><p><br></p><p><br></p><p><span style="font-size: 14px;">Departamento en venta 4 ambientes ubicado en la calle Austria al 1800 entre Arenales y Beruti (Barrio Norte).</span></p><p><span style="font-size: 14px;"><br></span></p><p><span style="font-size: 14px;">El departamento</span></p><p><span style="font-size: 14px;"><br></span></p><p><span style="font-size: 14px;">Se accede por escalera. Se ingresa a un hall que comunica con el living, el comedor y un toilette de recepción. Se destacan sus pisos de parquet y pinotea en excelente estado y sus techos altos con moldura.&nbsp;</span><span style="font-size: 14px;">El comedor tiene salida a balcón al frente sobre la calle&nbsp;</span><span style="font-size: 14px;">Austria.&nbsp;</span></p><p><span style="font-size: 14px;">&nbsp;Cómoda cocina, espacio para lavarropas, cuenta con un pequeño lavadero con buena ventilación.&nbsp;</span><span style="font-size: 14px;">A los tres dormitorios se accede por pasillo que conecta con el baño principal con bañadera, generando una excelente distribución y comunicación interna de los ambientes. Todos los dormitorios cuentan con grandes placards y el dormitorio principal tiene salida a pequeño balcón al contrafrente.</span></p><p><span style="font-size: 14px;"><br></span></p><p><span style="font-size: 14px;">La Zona</span></p><p><span style="font-size: 14px;"><br></span></p><p><span style="font-size: 14px;">Barrio Norte</span></p><p><span style="font-size: 14px;">Excelente ubicación en Austria al 1800 entre Arenales y Beruti a una cuadra de la emblemática Av. Santa Fe y Agüero.&nbsp;</span></p><p><span style="font-size: 14px;"> Su ubicación es estratégica por su cercanía con la estación de subte (Agüero linea D).</span></p><p>Proximidad con el colegio San Tarsicio y varios jardines de infantes.<br></p><p><br></p><p>Medios de transporte<br></p><p><span style="font-size: 14px;">Colectivos: 12, 29, 39, 57, 64, 68, 92, 109, 111, 128, 152, 194</span></p><p>Subtes (Metro): AGÜERO (Línea D), BULNES (Línea D)<br></p><p><br></p><p><span style="font-size: 14px;">Las medidas son aproximadas a titulo informativo. Las superficies reales surgirán del Titulo de Propiedad del Inmueble. El presente anuncio es solo a titulo Informativo, la venta de dicho Inmueble esta supeditada a que el propietario tramite ante la AFIP el C.O.T.I</span></p><p><br></p><p>Carlos Ruiz Moreno<br></p><p>Matricula CUCICBA Nº7731<br></p><p><br></p><p>LEY 5859 – ART. 4<br></p><p>“Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes”.<br></p><p><br></p><p>Carlos Ruiz Moreno<br></p><p>Matricula CUCICBA N°7731<br></p><p><br></p><p>Ley 5115<br></p><p>No cuenta con rampas para discapacidad.<br></p><p></p><div><br></div><br> <p></p><br> <br>