<p>DESCRIPCIÓN</p><p><br></p><p><span style="font-size: 14px;">Edificio entre medianeras.</span></p><div><br></div><div><br></div><div>El Departamento es un semipiso con excelente iluminación natural en sus ambientes. Se accede por ascensor a palier privado ingresando al living comedor con salida a balcón corrido. Tiene vistas abiertas a Av. Cabildo y una iluminación natural privilegiada.<br></div><div>Por la cocina se accede a comedor diario y al lavadero.<br></div><div>A los tres dormitorios se accede por pasillo que conecta con el living comedor, Toilette y el baño completo, generando una excelente distribución y comunicación interna de los ambientes. Todos los dormitorios cuentan con grandes placards.<br></div><div><span style="font-size: 14px;">Se destacan sus pisos de parquet en excelente estado.</span></div><div><br></div><div>El departamento tiene baulera&nbsp;</div><div><br></div><div>ABL $8000</div><div><br></div><div>AYSA esta incluido en las expensas</div><div><span style="font-size: 14px;"><br></span></div><div><span style="font-size: 14px;">&nbsp;Apto crédito hipotecario.</span></div><div><br></div><div><br></div><div>La Zona<br></div><div><br></div><div>Palermo.&nbsp;</div><div><br></div><div>Ubicado en la emblemática Av. Cabildo al 200&nbsp; entre las calles Santos Dumont y Matienzo.&nbsp;</div><div><br></div><div><br></div><div>Proximidad con los colegios Esclavas del Sagrado Corazón de Jesús, el Instituto Santa Maria de Lujan, Colegio Misericordia, Colegio Fasta Catherina y León XIII.</div><div><br></div><div><br></div><div>Transportes Cercanos</div><div><br></div><div><span style="font-size: 14px;">Colectivos: 15, 29, 39, 41, 55, 57, 59, 60, 64, 67, 68, 95, 118, 152, 161, 194</span></div><div><br></div><div>Subtes (Metro): MINISTRO CARRANZA (Línea D)<br></div><div><br></div><div>Trenes: Ministro Carranza (MITRE)<br></div><div><br></div><div><br></div><div><br></div><div><br></div><div>Las medidas son aproximadas a título informativo. Las superficies reales surgirán del Título de Propiedad del Inmueble. </div><div><br></div><div>El presente anuncio es solo a título Informativo, la venta de dicho Inmueble está supeditada a que el propietario trámite ante la AFIP el C.O.T.I</div><div><br></div><div><br></div><div>Carlos Ruiz Moreno<br></div><div>Matricula CUCICBA Nº7731<br></div><div><br></div><div>LEY 5859 – ART. 4</div><div><br></div><div><br></div><div>“Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes”.<br></div><div><br></div><div>Carlos Ruiz Moreno<br></div><div>Matricula CUCICBA N°7731<br></div><div><br></div><div>Ley 5115</div><div><br></div><div><br></div><div>No cuenta con rampas para discapacidad.<br></div><div><br></div><div><br></div><div><br></div><div><br></div><div><br></div><div><br></div><div><br></div><div><br></div><div><br></div><div><br></div><div><br></div><div><br></div><div><br></div><div><br></div><div><br></div><div><br></div><div><br></div><div><br></div><div><br></div><div><br></div><div><br></div><div><br></div><div><br></div><div><br></div><div><br></div><div><br></div><div><br></div><div><br></div><div><br></div><div><br></div><div><br></div><div><br></div><div><br></div><div><br></div><div><br></div><div><br></div><div><br></div><div><br></div><div><br></div><div><br></div><div><br></div><div><br></div><div><br></div><div><br></div><div><br></div><p></p>